Baru-baru ini saya dihubungi oleh seseorang yang meminta saya menerangkan tentang produk hibah kepada beliau. Tujuan beliau ingin mengambil polisi hibah adalah kerana beliau baru sahaja menandatangani perjanjian refinance rumah beliau. Apa yang menjadi isu adalah tempoh perlindungan MRTA yang diberikan oleh pihak bank hanya dalam tempoh 10 tahun. Bermaksud, jika berlaku kematian awal, atau hilang upaya kekal, waris masih perlu membayar ansuran rumah tersebut dan jika gagal, berkemungkinan rumah tersebut akan disita oleh pihak tertentu. Untuk kes ini, beliau telah membuat pinjaman perumahan selama 28 tahun dengan jumlah RM330,000,
Gambar di atas menunjukkan graf jumlah pinjaman berlawan dengan tempoh pinjaman. Jika MRTA hanya 10 tahun sahaja, maka pada tahun kesebelas dan seterusnya tiada lagi perlindungan maka rumah yang diduduki berisiko untuk ditarik oleh pihak bank jika peminjam gagal meneruskan bayaran baki pinjaman akibat meninggal dunia awal ataupun hilang upaya bekerja disebabkan lumpuh kekal. Jadi apakah solusi kepada masalah ini?
Penyelesaian kepada masalah ini adalah dengan mengambil perlindungan takaful hibah mengikut jumlah baki pinjaman selepas 10 tahun. Berdasarkan pengiraan, baki pinjaman selepas 10 tahun adalah RM230,000. Mohon satu polisi hibah takaful sebanyak RM230,000 dengan tempoh sehingga bayaran balik pinjaman selesai pada tahun ke 28. Sila rujuk di sini untuk perbezaan MRTA/MLTA.
Anda dinasihatkan untuk semak semula berapa lamakah MRTA yang ada untuk pembiayaan perumahan anda. Berkemungkinan besar juga rumah anda bakal dilelong jika tempoh MRTA terlalu singkat.
Anda boleh hubungi saya di [SINI] untuk khidmat nasihat percuma tentang polisi takaful hibah.
Zul Pakar Hibah Takaful
Contact: http://0192757055.wasap.my